不動産売却は４つの節税ポイントを知って賢く行おう！
不動産の売却を検討している方の中には、「不動産売却時にどれくらい税金がかかるか心配…」という方もいらっしゃると思います。 不動産売却では大きな金額が動くので、必然的に税金も高くなります。 そのため、「何かいい…
不動産売却不動産売却税金・節税
不動産売却
不動産売却不動産売却時に受けられる税金控除の特例をまとめて紹介！
不動産を売却する際には、様々な税金がかかります。 不動産を売却する際は、一定の条件を満たすことで、様々な税金の控除を受けることができます。 税金の控除を受けるとかなりの節税になるので利用しない手はありません！ そこで今回…
不動産売却不動産売却をするなら押えておきたい「ふるさと納税」の賢い活用法
ふるさと納税には魅力的な返礼品が多いため、「ぜひ活用してみたい！」と考える方も多いのではないでしょうか？ 実は、ふるさと納税を上手に活用することで、不動産売却における税金を節税することができるのです。 そこで今回は、不動…
相続家の相続前のリフォームは節税になる？有効なリフォーム方法や注意点
家の相続を検討している方の中には、「相続前にリフォームをすると節税できる」という話を聞いたことがある方もいると思います。 相続前に家をリフォームすると、建物の評価額を変えないまま相続財産から現金を減らすことができます。 …
相続家の相続税はいくらかかる？計算方法を簡単４ステップで解説
相続税は、「個別の財産ごとにいくら？」ではなく「引き継ぐ財産の総額に対していくらなのか？」で決まります。 ただ、相続財産の大半を占めるのが「家」や「現金」と言われているので、家の財産価値が分かれば、「相続税がいくらになる…
税金・節税不動産の売却は消費税の課税対象になる？課税条件や注意点を徹底解説
不動産売却では大きな金額が動くので、税金もそれに伴い多くなります。 特に、消費税に関しては、今年の10月から10％に引き上げられることもあり、「不動産売却をした際に消費税がどのように課税されるのか」気になる方も多いでしょ…
税金・節税不動産売却にかかる所得税とは？計算方法や申告方法を解説
不動産を売却して利益が出ると、「譲渡所得」とみなされ、所得税や住民税が課せられます。 この所得税と住民税をまとめて「譲渡所得税」と言いますが、 譲渡所得＝売却価格ではありません。 譲渡所得税は不動産売却の可否に大きく関わ…
税金・節税3,000万円特別控除の適用条件は？必要書類や軽減税率の特例と併せて解説
居住用不動産を売却する場合、売却益には譲渡所得税と呼ばれる税金が課せられますが、その際に、条件次第では様々な特別控除や特例が適用されることをご存知ですか？ 利益の最大化を図るためにも、この特例はぜひ覚えておくべきです。 …
税金・節税不動産売却時に課せられる税金についてどこよりも分かりやすく解説！
不動産売却をしたら、購入したときと同様に様々な費用がかかります。 その代表的なものが「税金」です。 不動産売却時にかかる税金は、不動産の種類や大きさによって金額が変わるという特徴があり、不動産売却初心者にはなかなか厄介な…
不動産売却不動産売却における確定申告について抑えておきたい５つのポイント
不動産売買経験者なら、不動産を売却した際に売却益が出た場合、売却した翌年に確定申告をする必要があることはご存知でしょう。 ところが、不動産売却した際に損失が出た場合も確定申告をした方がいいことは意外と知られていません。 …
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こんにちは！
私は業界歴7年目の不動産屋です。
家や土地などの不動産の売却は、人生でそう何度も経験することがないので、不安ですよね？
初めての方なら尚更だと思います。
そこで、私が不動産業界で培った経験をもとに、不動産売却に役立つ情報を随時更新していきます。
不動産売却を検討中の方はぜひ参考にしてみてください！
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